Товарищество собственников жилья «Городок» |
| Товарищество собственников жилья «Городок» | |
| 1. Общая информация о товариществе собственников жилья. |
а) Некоммерческая организация ТСЖ «Городок» б) Свидетельства о государственной регистрации права серия АБ №0146647 от 13.10.1998 г. выданное Московской областной регистрационной палатой РФ. Зарегистрировано право - основание: протокол №1 общего собрания домовладельцев от 02.09.1998 г. Субъект права – домовладельцы (согласно данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) . Вид права – долевая собственность в кондоминиуме. Объект права – жилой дом общая площадь 5848,1 м² инв.№4774, лит.А, объект №1. Адрес: Московская обл., г. Сергиев Посад, ул. Осипенко д.2. Номер объекта – 50:05:01:0083:01:000. Ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Регистрационный номер в Едином государственном реестре № 50-01.05-1.1998-1052.1 Регистратор А.А. Завьялов. в) Почтовый адрес: 141315 Московская обл. г. Сергиев Посад, ул. Осипенко дом 2 стр.1-2. Тел.5478799. г) Размер принадлежащих членам товарищества собственников жилья, долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме 100% д) Управляющий Виктор Александрович Потапов. Председатель правления товарищества собственников жилья Людмила Григорьевна Жукова. е) Сведения о членстве товарищества собственников жилья – 167 чел. |
| 2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товариществе собственников жилья. | а) Годовая бухгалтерская отчетность товарищества собственников жилья «Городок»
Остаток на р/с на 01.01.2011 г. 527986.80 руб.; Оплачено поставщикам на содержание жилья: отопление 1550432.63 руб.; горячая вода 817049.81 руб.; холодная вода 117664.70 руб.; канализация 225372.60 руб. Начисление квартплаты за 2011 г.: отопление 397361.84 руб.; горячая вода 830514.93 руб.; холодная вода 95036.02 руб.; канализация 164440.44 руб.; кап. ремонт 613628.40 руб.; содержание жилья 2603623.20 руб. Начислено за 2011 г. 5704604.83 руб.; оплачено за 2011 г. 5390919.96 руб.; задолженность по квартплате перед ТСЖ на 01.01.2012 г. 927180.25 руб.; остаток на р/с на 01.01.2012 г. 57110.09 руб. б) Расходы на содержание жилья: Электроэнергия 86020.62 руб.; работы электросети 29492.62 руб.; вывоз мусора 215608.76 руб.; оплата за тел. 13760.36 руб.; мособлгаз 10215.00 руб.; проверка приборов учета 41178.03 руб.; дезобработка 10014.60 руб.; Загорск-лифт 39744.58 руб.; освидетельствование на лифтах 13563.31 руб.; программное обеспечение 27475 руб.; оценка проекта по фундаменту 148587.36 руб.; домофон 10092 руб.; обучение руководящего состава по лифтам 30000 руб.; банковские расходы 132437.55 руб.; з/плата 1229472.50 руб.; налоги 564983.15 руб.; сотовая связь 10400 руб.; олсофт 1180 руб.; участие в комиссии 5000 руб.; штрафы по судам с Ростехнадзором 45000 руб. (хотели 2800000 руб., заказ конкурентов без согласования с прокуротурой), проведено 7 судов из них 2 арбитражных; Ремонтные работы по договорам: ремонт кровли 5 участков и установка козырька над 4-м подъездом 70500 руб.; вентиляционный стояк 1-й под. 50000 руб.; работы по предписанию Ростехнадзора по лифтам 95610 руб.; подготовка дома к зиме 36000 руб.; работы по мусоропроводу 5000 руб.; установка ограждения зеленой зоны от а/стоянки 48500 руб.; проект благоустройства 15000 руб.; расходные материалы на нужды ТСЖ по чекам 197819 руб. в) Проводятся ежегодные проверки реквизиционной комиссией со стороны ТСЖ. |
| 3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | а) Услуги, оказываемые ТСЖ в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 выполняются в полном объеме.
б) Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются ТСЖ, в том числе: - услуги, оказываемые ТСЖ по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов. Заключены все необходимые договора - охрана подъезда есть; - охрана коллективных автостоянок есть; - учет собственников помещений в многоквартирном доме ведется; |
| 4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | а) Отчет о выполнении сметы расходов товарищества собственников жилья за год, предшествующий текущему году есть (см. предыдущие пункты);
б) Количество случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год не было; в) Качества услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме соответствует требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. |
| 5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | а) Размер обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников жилья: капитальный ремонт 7 руб./м²; содержание и текущий ремонт 30 руб./м². |
| 6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы | а) Закупка у ресурсоснабжающих организаций производится по приборам учета:
- водоснабжение ЗАО «СТЭК» с НДС 12.98 руб.; - тепловая энергия ЗАО «СТЭК» с НДС 1514.53 руб. (примерно 29 р/м²); - горячее водоснабжение ЗАО «СТЭК» с НДС 103.85 руб.; - водоотведение МУП «Водоканал» с НДС 14.64 руб.; б) Тарифы (цены) для потребителей те же самые, что и у поставщиков. Сведения по тарифам берутся в СМИ. в) Тарифы (цены) на коммунальные услуги в случае незаключения договора управления многоквартирным домом ТСЖ – нет таких случаев. |