Твой информационный партнер в Сергиевом Посаде   Редакция  ♦  Реклама на сайте 

Сергиев Посад

Сергиев Посад - Инфо. RU Лучший новостной сайт Московской области

Недвижимость. Новости
Версия для печати

Курс на переезд


  27.11.2013    |   Tekta Group

В последнее время эксперты рынка недвижимости отмечают увеличение количества межрегиональных сделок. При этом, покупатели все чаще отдают предпочтение подмосковной прописке, что обусловлено высоким уровнем цен в столице. По данным аналитиков TEKTA GROUP, за прошедший год доля таких покупок в проектах компании составила 10,5% от общего объема.
 
Большинство сделок на этом рынке подразумевает покупку нового жилья, после продажи имеющегося. Реже квартиры приобретают «с нуля» для себя или в инвестиционных целях. Ввиду того, что бюджет сделки в Московском регионе намного выше, чем в любом другом, покупатели, решившие переехать, ориентируются в основном на сегменты наиболее доступного жилья или на новостройки, где цены ниже, чем на вторичном рынке, особенно если приобретать квартиру на начальной стадии.
 
Московский регион всегда был привлекателен для жизни, с точки зрения уровня развития и работы, которые являются основными мотивирующими на переезд факторами. Поэтому количество желающих перебраться поближе к столице постоянно растет. Однако далеко не все имеют возможность сразу приобрести жилье в Москве. Это привело к тому, что спрос среди таких покупателей смещается в сторону области. Преимущества жизни в ближнем Подмосковье очевидны. Во-первых, социальная инфраструктура в городах-спутниках сходна со столичной, во-вторых, практически по всем направлениям сейчас происходит развитие дорожной сети – строятся новые станции метро, транспортные развязки и пересадочные узлы, увеличивается количество полос на основных магистралях.  При этом, цены на жилье в некоторых городах Московской области сопоставимы со средними показателями стоимости крупных региональных центров России. По данным открытых источников, в октябре в таких городах как Сочи, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, средней показатель цены в новостройках находился в коридоре 60 – 65 тыс. руб./кв. м. Таким образом, продав здесь квартиру по текущей стоимости, можно приобрести жилье в подмосковной Балашихе всего за 69, 4 тыс. руб./кв. м. С учетом разницы цен для того, чтобы произвести равноценный обмен, нужно будет доплатить необходимую сумму, или сделать выбор в пользу квартиры с меньшей площадью. А вот жители Екатеринбурга и Санкт Петербурга, где цена квадратного метра составляет около 75,4 тыс. руб./кв. м  и 100 тыс. руб./кв. м, соответственно, смогут легко улучшить свои условия или приобрести идентичное жилье, а оставшиеся средства вложить в ремонт.
 
Отметим также, что при условии активного развития рынка ипотеки, все больше банков предлагают новые сервисы по обслуживанию кредитов, в рамках межрегиональных сделок.
 
«За последний год число ипотечных клиентов, обратившихся к нам за покупкой квартиры, увеличилось на 30%. При этом, многие из них даже ни разу не посещали строительную площадку проекта. Такой высокий уровень доверия – лучшая оценка нашей работы, – отмечает Роман Строилов, руководитель отдела ипотеки и специальных программ TEKTA GROUP. –Благодаря долгосрочному сотрудничеству и отлаженному механизму взаимодействия с местными банками, нам удалось достичь максимально комфортных условий сделки. Все вопросы, связанные с оформлением документов и заявок на одобрение ипотечного кредита решаются удаленно, по электронной почте. Таким образом, для того, чтобы приобрести жилье в любом из проектов компании, покупатель может не выезжать из региона, где он проживает».








  Добавить комментарий
Подпись
Текст
 




02.10.2015
  II Открытый Российский фестиваль фейерверков, который прошел на берегах Келарского пруда 30 сентября, собрал 10 тысяч зрителей. Жители и гости города с восторгом наблюдали за представлением, которое устроили пиротехники из разных городов России. ...
Другие новости раздела:
О секретах продвижения риелторских услуг в социальных сетях рассказали на прошедшем 28 ноября в Сергиевом Посаде семинаре столичного специалиста в сфере PR и медиа Виктории Вирты. Мероприятие было организовано в коворкинг-центр «Старт» ...
На следующей неделе жилой комплекс «Олимп» ожидает плановое повышение цен. С 30 апреля стоимость квадратного метра увеличится до 1000 рублей ...
На строительной площадке жилого комплекса «Олимп» завершена заливка колонн входных групп, начались монолитные работы на уровне второго этажа ...
  На строительной площадке жилого комплекса «Олимп» началась разработка котлована. Земляные работы на участке стартовали после завершения подготовительных работ и подведения необходимых коммуникаций.   На объекте установлена ...

РЕДАКЦИЯ   ♦   РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМЫ   ♦   ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ   ♦   НАПИСАТЬ ПИСЬМО   ♦   КОНТАКТЫ   ♦   КАРТА САЙТА